Makelaar in Amsterdam-West
Amsterdam-West is geen wijk maar een stadsdeel, met vier buurten die elk hun eigen gezicht hebben: Oud-West, De Baarsjes, Westerpark en Bos en Lommer. Sinds 2010 vallen ze samen onder één stadsdeel, en dat is meteen het dichtstbevolkte van Amsterdam. Wie van de binnenstad naar de Ring fietst, ziet de stad hier laag voor laag groeien.
Het karakter van West lees je het makkelijkst af aan de bouwjaren. Vlak bij het centrum liggen de buurten van rond 1900, zoals de Staatsliedenbuurt rond het Van Limburg Stirumplein, in de jaren tachtig nog een bolwerk van de krakersbeweging. Daarna volgen de baksteenblokken van De Baarsjes uit de jaren twintig en dertig.
Helemaal aan de rand ligt Bos en Lommer, in de jaren dertig de eerste buurt die volgens het Algemeen Uitbreidingsplan werd gebouwd: lange, rechte stroken woningen, op de zon gericht, met groen en water ertussen. Wat alle buurten delen: dicht bebouwd, veel culturen door elkaar en altijd bedrijvig.
In West woon je bijna altijd in een appartement. In de oudste buurten zijn dat etages in gesplitste panden van rond 1900, vaak met een steile trap. In De Baarsjes en Bos en Lommer vind je portiekwoningen uit het interbellum, met iets meer licht en vaak een extra slaapkamer. Nieuwbouw staat vooral aan de randen, zoals in de Houthavens.
Het prijsniveau verschilt flink per buurt. Oud-West hoort bij de duurdere delen van de stad, De Baarsjes en Bos en Lommer liggen gemiddeld wat lager. Daardoor kun je in West schuiven: een paar straten verder kan een heel ander prijskaartje betekenen.
Elke buurt in West heeft zijn eigen winkelstraat: de Kinkerstraat in Oud-West, de Jan Evertsenstraat in De Baarsjes, de Spaarndammerstraat in Westerpark en het vernieuwde Bos en Lommerplein, met winkels rond een marktplein. Voor verse groente en vis ga je naar de Ten Katemarkt.
Groen is er meer dan je in zo'n dicht stadsdeel zou verwachten. Het Erasmuspark met zijn vijver, het Rembrandtpark aan de westkant en het Westerpark liggen allemaal op een paar minuten fietsen van elkaar.
Metro 50 en 51 stoppen bij Postjesweg en Jan van Galenstraat en brengen je zonder overstap naar Sloterdijk of Amsterdam Zuid. Station Sloterdijk, net buiten de noordwestrand van West, heeft treinen naar onder meer Schiphol, Haarlem en Zaandam. Trams 7, 13 en 17 rijden dwars door West.
De Ring A10 loopt langs de westrand, dus met de auto zit je snel op de snelweg. De meeste bewoners pakken toch gewoon de fiets: vanaf het Bos en Lommerplein ben je binnen een kwartier in de binnenstad.
West past bij starters en jonge stellen die in de stad willen blijven wonen zonder de prijzen van de grachtengordel. Door de mix van buurten kun je hier ook doorgroeien: van een compacte etage in Oud-West naar een ruimere portiekwoning in Bos en Lommer, zonder je vaste café of sportschool kwijt te raken. Steeds meer gezinnen blijven daarom in West, met plantsoenen als het Frederik Hendrikplantsoen om de hoek.
Zoek je een eengezinswoning met eigen tuin? Die zijn hier schaars, dan kijk je eerder naar Nieuw-West of Amstelveen.
Overtuigd van Amsterdam-West?
Van eerlijke waardebepaling tot de handtekening bij de notaris.
Wij zoeken mee, kijken kritisch en onderhandelen scherp.
Dat hangt sterk af van de buurt. Oud-West hoort bij de duurdere delen van Amsterdam, De Baarsjes en Bos en Lommer liggen gemiddeld wat lager. Goed geprijsde woningen zijn in heel West snel verkocht, dus snel schakelen loont.
Steeds meer gezinnen blijven in West wonen, vooral in De Baarsjes en Bos en Lommer, waar de woningen iets ruimer zijn en het Rembrandtpark en het Erasmuspark dichtbij liggen. Een eengezinswoning met tuin is hier wel schaars.
Metrolijnen 50 en 51 stoppen bij Postjesweg en Jan van Galenstraat, en trams 7, 13 en 17 rijden dwars door West. Station Sloterdijk ligt net buiten de noordwestrand van West, met treinen naar onder meer Schiphol.
Ja, Amsterdam-West is een van de wijken waar we regelmatig actief zijn. We kennen de straten, de woningtypes en de markt hier goed.
Bij verkoop betaal je een vaste courtage van 1% over de verkoopprijs, inclusief btw, zonder opstartkosten. Voor aankoopbegeleiding betaal je een vaste prijs van € 3.500 inclusief btw. Die prijzen staan gewoon op onze verkoop- en aankooppagina.
Ja. We zoeken mee, bezichtigen kritisch, checken de bouwkundige staat en onderhandelen scherp. Zo koop je met kennis van Amsterdam-West, zonder overhaaste beslissingen.
Ja. Naast verkoop en aankoop verhuren we ook woningen in Amsterdam-West, van het vinden van een betrouwbare huurder tot het contract.
Nog een vraag over Amsterdam-West? Bel of app ons, we reageren snel.
Over een paar maanden is de akte getekend en zijn de sleutels overgedragen. De eerste stap is klein: een gratis kennismaking, bij jou in Amsterdam-West of bij ons op de Singel.
Plan een kennismakingOf bel 020 845 5878 · info@makelaarinamsterdam.nl
Singel 374, 1016 AH Amsterdam