Er komt van alles op je af. Scroll rustig verder, dan nemen we de vragen in je hoofd één voor één met je door.
Je hoeft nog geen dichtgetimmerde wensenlijst te hebben, geen Funda-kennis, geen scherp beeld van wat haalbaar is. Je plant een kennismaking en wij komen langs, of je komt naar de Singel. Binnen een uur weet je wat realistisch is voor jouw budget en wat je van de zoektocht kunt verwachten.
Gratis, vrijblijvend en zonder kleine lettertjes. Daarna beslis jij of je met ons verder wilt. Zoek je liever nog even op eigen kracht: ook prima, dan weet je in ieder geval waar je aan toe bent.
Via ons netwerk en de contacten die we in 18 jaar hebben opgebouwd, horen we regelmatig over woningen nog voordat ze breed worden aangeboden. We stellen voor jou een zoekprofiel in op wijk, type woning en budget, zodat je meteen bericht krijgt zodra er iets langskomt.
Zo hoef je niet elke avond zelf Funda te blijven verversen. Jij ziet wat bij je past, wij doen de rest van het speurwerk.
Een goede aankoop is geen toeval en geen gok. Hij komt uit hoe snel je erbij bent, hoe scherp je de staat van de woning kent, en hoe je onderhandelt. Die drie nemen we hieronder met je door.
Zodra een woning past bij je zoekprofiel, hoor je het van ons, vaak nog voordat hij op Funda staat. Je krijgt de tijd om rustig na te denken over wat wij al zien: past dit echt bij je.
Bij een bezichtiging kijken we meteen kritisch mee, zodat je dezelfde dag weet of het de moeite waard is om door te zetten.
Bij elke bezichtiging kijken we kritisch mee naar de staat van de woning: vocht, scheuren, de fundering, wat er speelt bij de VvE. Twijfelen we, dan raden we een officiële bouwkundige keuring aan voordat je een bod uitbrengt.
Ook de juridische kant nemen we door: het koopcontract, de VvE-stukken, eventuele erfpachtvoorwaarden. Zo teken je met kennis van zaken, niet op een onderbuikgevoel.
We bepalen samen met jou tot waar bieden verstandig is, op basis van recente verkopen in de buurt en de staat van de woning. Geen slag in de lucht, maar een onderbouwd bod.
Aan de onderhandelingstafel blijft Micha rustig tot alles eruit is wat erin zit, zonder dat jij het gevoel krijgt dat je iets misloopt of te veel betaalt.
Vier plekken voor echte voorbeelden uit onze eigen aankoopbegeleiding, Micha vult ze aan.
Dat is alles. De rest doen wij, en na elke stap krijg je van ons een update. Zo houd jij het overzicht, zonder het speurwerk.
€ 3.500 inclusief btw voor volledige aankoopbegeleiding, tot een woningwaarde van € 1.000.000. Kom je daarboven, dan spreken we vooraf een aangepast tarief af. Geen verborgen kosten.
En daar zit alles in:
Je krijgt van ons altijd vooraf één heldere afspraak op papier, zonder verrassingen achteraf.
Vind je binnen je zoektijd niks passends? Ook dat spreken we vooraf af. Lees de veelgestelde vragen
Bij grote kantoren krijg je een accountmanager, een intercedent en een callcenter. Bij ons ontmoet je bij de koffie dezelfde mensen die met je meezoeken, meekijken bij bezichtigingen en naast je staan bij de notaris. Je hebt hun nummer, niet dat van een centrale.
"Ik ken deze stad tot op het bouwjaar en de fundering, en aan de onderhandelingstafel blijf ik rustig tot alles eruit is wat erin zit."
"Ik loop één rondje door een woning en zie meteen waar ik bij de bezichtiging op moet letten."
"Ik doe de bezichtigingen en de gesprekken, en ik hoor snel of een woning echt bij je past."
"Achter de schermen klopt bij mij alles tot op de komma, ook als het gaat om snel schakelen bij een nieuw zoekprofiel."
Twee maanden na het eerste contactmoment hebben wij nu een huis in Amsterdam.
Jeroen Kos, via Google · 5/5De samenwerking met Micha als aankoopmakelaar hebben we als zeer prettig ervaren.
Mariette Dietz, via Google · 5/5We hired Micha to help us with the negotiating and buying process.
Micevska, via Funda · 10We hebben een fantastische ervaring gehad met Micha als onze aankoopmakelaar.
Iñigo Adin Ruesta, via Google · 5/5Echte eerste zinnen uit Funda- en Google-beoordelingen van Makelaar in Amsterdam.
Je betaalt een vaste prijs van € 3.500, inclusief btw, voor volledige aankoopbegeleiding tot een woningwaarde van € 1.000.000. Boven dat bedrag spreken we vooraf een aangepast tarief af. Geen verrassingen achteraf.
Zoeken en selecteren, meekijken bij bezichtigingen, een bouwkundige en juridische check, de biedstrategie, de onderhandeling en begeleiding tot en met de notaris. Eén vaste prijs, geen losse posten.
Ja. De eerste kennismaking is gratis en vrijblijvend. We bespreken wat je zoekt, wat realistisch is op deze markt, en hoe we te werk gaan. Daarna beslis jij.
Ja. Via ons netwerk horen we regelmatig over woningen voordat ze breed worden aangeboden, en we stellen voor jou een zoekprofiel in zodat je meteen bericht krijgt.
Bij elke bezichtiging kijken we kritisch mee naar de staat van de woning en de fundering. Is er twijfel, dan raden we een officiële bouwkundige keuring aan voordat je een bod uitbrengt.
We vergelijken met recente verkopen in dezelfde buurt en wegen de staat en bijzonderheden van de woning mee, zodat jij weet of bieden verstandig is en tot waar.
We denken mee over wat haalbaar is, en verwijzen je door naar een onafhankelijke hypotheekadviseur voor de financiering zelf.
Ja, in alle Amsterdamse wijken, en ook in Amstelveen en Diemen.
Vertel ons wat je zoekt: buurt, type woning, budget. Zodra er iets voorbijkomt dat past, hoor je het van ons, vaak nog voordat het op Funda staat.
Liever eerst kennismaken, zonder agenda? Dat kan ook.
Of bel 020 845 5878 · info@makelaarinamsterdam.nl
Singel 374, 1016 AH Amsterdam
