Makelaar in Diemen
Diemen ligt letterlijk tegen Amsterdam aan, maar voelt heel anders: een zelfstandige gemeente met een eigen dorpskern, een weekmarkt op het plein en veel meer ruimte per vierkante meter. Voor wie Amsterdam een beetje wil loslaten zonder de stad echt te missen, is dit een van de meest logische plekken om te kijken.
Diemen was tot diep in de negentiende eeuw een agrarisch dorp aan de rand van Amsterdam, met de kerk De Hoop aan de Hartveldseweg (gebouwd in 1787, in 1910 vervangen door het huidige gebouw) als middelpunt. Tussen 1866 en 1940 veranderde het dorp in een voorstad van Amsterdam, met een gemengde bevolking en kleinschalige industrie.
Dat dorpse gevoel is nooit helemaal verdwenen: elke woensdag is er nog een weekmarkt op het Diemerplein, en de gemeente telt ruim 33.000 inwoners, verdeeld over de historische kern en nieuwere wijken zoals Plantage de Sniep.
Diemen bouwt al decennia bij, met Plantage de Sniep als bekendste voorbeeld: tussen 2003 en 2019 kwamen daar 620 woningen bij op voormalig industrieterrein, groen aangelegd en met veel aandacht voor speelruimte. Zo'n 71% van de woningen daar is een koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van ongeveer € 737.000.
Vergeleken met Amsterdam zelf krijg je in Diemen doorgaans meer woonoppervlak en vaker een tuin voor hetzelfde budget, met de stad toch op fietsafstand.
Winkelcentrum Diemerplein is het kloppend hart van de gemeente: ruim 60 winkels, met Albert Heijn XL en Vomar als vaste supermarkten, een overdekt winkelgebied en een ondergrondse parkeergarage met 400 plekken. Elke woensdagochtend is er de weekmarkt, en op de eerste zondag van de maand zijn de winkels ook open.
Voor groen en ontspanning is het Diemerbos vlakbij: fiets- en wandelpaden, horecaplek House of Bird, en in de zomer het festival 22Fest.
Diemen heeft twee metrostations op lijn 53, Diemen Zuid en Verrijn Stuartweg, en op Diemen Zuid stopt ook de trein. Binnen een kwartier sta je zo midden in Amsterdam.
Ook met de auto zit je goed: Diemen ligt vlak bij het knooppunt van de A1, A9 en A10, iets waar je in Amsterdam zelf juist niet snel van profiteert.
Diemen is bij uitstek geschikt voor gezinnen: groen, rustig, goede scholen in de buurt en meer ruimte dan in Amsterdam voor een vergelijkbaar budget. Ook wie de dorpse sfeer waardeert, met een weekmarkt en een eigen kerkplein, voelt zich hier snel thuis.
Zoek je juist de drukte en het uitgaansleven middenin de stad? Dan is Amsterdam Centrum of De Pijp een logischere keuze. Maar voor rust met de stad om de hoek is Diemen moeilijk te verslaan.
Overtuigd van Diemen?
Overtuigd van Diemen?
Van eerlijke waardebepaling tot de handtekening bij de notaris.
Wij zoeken mee, kijken kritisch en onderhandelen scherp.
Diemen is doorgaans voordeliger dan Amsterdam zelf, met meer woonoppervlak voor je geld. In nieuwere wijken zoals Plantage de Sniep ligt de gemiddelde WOZ-waarde rond de € 737.000, maar de prijs per vierkante meter ligt over het algemeen lager dan in de stad.
Ja, juist heel geschikt. Diemen staat bekend als groen en kindvriendelijk, met veel speelruimte, goede scholen en rustige, ruim opgezette wijken.
Diemen heeft twee metrostations op lijn 53 (Diemen Zuid en Verrijn Stuartweg), en op Diemen Zuid stopt ook de trein. Binnen een kwartier ben je in het centrum van Amsterdam.
Ja, Diemen is een van de wijken waar we regelmatig actief zijn. We kennen de straten, de woningtypes en de markt hier goed.
Bij verkoop betaal je een vaste courtage van 1% over de verkoopprijs, inclusief btw, zonder opstartkosten. Voor aankoopbegeleiding betaal je een vaste prijs van € 3.500 inclusief btw. Die prijzen staan gewoon op onze verkoop- en aankooppagina.
Ja. We zoeken mee, bezichtigen kritisch, checken de bouwkundige staat en onderhandelen scherp. Zo koop je met kennis van Diemen, zonder overhaaste beslissingen.
Ja. Naast verkoop en aankoop verhuren we ook woningen in Diemen, van het vinden van een betrouwbare huurder tot het contract.
Nog een vraag over Diemen? Bel of app ons, we reageren snel.
Over een paar maanden is de akte getekend en zijn de sleutels overgedragen. De eerste stap is klein: een gratis kennismaking, bij jou in Diemen of bij ons op de Singel.
Plan een kennismakingOf bel 020 845 5878 · info@makelaarinamsterdam.nl
Singel 374, 1016 AH Amsterdam