Makelaar in Nieuw-West
Waar de grachtengordel bol staat van negentiende-eeuwse pandjes, is Nieuw-West het tegenovergestelde: ruim opgezet, veel groen en gebouwd rond water. Na de oorlog verrees hier in hoog tempo een complete nieuwe stad, de Westelijke Tuinsteden, met de Sloterplas als kloppend hart. Breed, licht en voor Amsterdamse begrippen nog altijd relatief betaalbaar.
Voordat hier iets werd gebouwd, stonden op deze plek de dorpen Sloten en Osdorp, waar boeren en tuinders werkten op de klei. Amsterdam annexeerde Sloten in 1921 en tekende in 1935 het Algemeen Uitbreidingsplan van stedenbouwkundige Cornelis van Eesteren: een complete nieuwe stad volgens de tuinstad-gedachte, ruim opgezet en omringd door groen.
Na de oorlog ging de schop de grond in, te beginnen in Slotermeer, dat in 1952 door koningin Juliana zelf werd geopend. Geuzenveld, Slotervaart en Osdorp volgden. Vandaag is Nieuw-West een lappendeken van die tuinsteden, met de Sloterplas als verbindend water in het midden.
De bebouwing is overwegend naoorlogs: portiek- en galerijflats van drie tot elf verdiepingen, ruim uit elkaar gezet met veel licht, lucht en groen ertussen. In Osdorp en Geuzenveld vind je ook rijtjeshuizen en eengezinswoningen met tuin, iets wat je in de binnenstad nauwelijks tegenkomt.
Vergeleken met wijken als De Pijp of Centrum hoort Nieuw-West bij de betaalbaardere delen van Amsterdam, al trekt vooral de omgeving van de Sloterplas de laatste jaren steeds meer kopers die elders de prijzen niet meer kunnen opbrengen.
Winkelcentrum Osdorpplein is het overdekte hart van de wijk, met een Albert Heijn, HEMA, tientallen speciaalzaken, Theater De Meervaart en de openbare bibliotheek onder één dak. Voor buiten zitten en een drankje in de zon ga je naar de boulevard langs de Sloterplas, waar in de zomer de terrassen vol zitten.
Het Sloterpark eromheen is met afstand het grootste groengebied van de wijk: een rondje hardlopen, zwemmen in de plas of gewoon een middag in het gras.
Tram 1 en 17 rijden dwars door de wijk naar het centrum en station Amsterdam Lelylaan, waar je overstapt op metro 50 en 51 richting Zuid, Sloterdijk of Amsterdam Centraal. Vanaf Lelylaan sta je met de trein binnen zeven minuten op Schiphol.
De wijk is ruim opgezet met brede fietspaden, en met de auto ben je zo op de Ring A10, richting Haarlem of de rest van het land.
Nieuw-West is aantrekkelijk voor starters en gezinnen die meer ruimte willen dan hun budget in de binnenstad oplevert: een eengezinswoning met tuin of een ruime flat met balkon, op fietsafstand van een park en een plas.
Zoek je juist de negentiende-eeuwse pandjes en grachtjes van de binnenstad, dan kijk je beter naar Centrum of De Pijp. Maar wie ruimte, groen en rust belangrijker vindt dan een grachtenuitzicht, voelt zich hier al snel thuis.
Overtuigd van Nieuw-West?
Overtuigd van Nieuw-West?
Van eerlijke waardebepaling tot de handtekening bij de notaris.
Wij zoeken mee, kijken kritisch en onderhandelen scherp.
Nieuw-West hoort bij de betaalbaardere delen van Amsterdam, zeker vergeleken met wijken dichter bij het centrum. Rond de Sloterplas liggen de prijzen wat hoger dan verderop in Osdorp of Geuzenveld, maar over de hele linie krijg je hier nog relatief veel woning voor je geld.
Zeker. Met ruime eengezinswoningen, veel groen en het Sloterpark om de hoek is Nieuw-West een van de meest gezinsvriendelijke wijken van Amsterdam. Ook starters die op zoek zijn naar meer vierkante meters voor hun budget vinden hier hun plek.
Tram 1 en 17 doorkruisen de wijk richting het centrum, en vanaf station Amsterdam Lelylaan stap je over op metro 50 en 51. Schiphol bereik je vanaf Lelylaan binnen zeven minuten met de trein.
Ja, Nieuw-West is een van de wijken waar we regelmatig actief zijn. We kennen de straten, de woningtypes en de markt hier goed.
Bij verkoop betaal je een vaste courtage van 1% over de verkoopprijs, inclusief btw, zonder opstartkosten. Voor aankoopbegeleiding betaal je een vaste prijs van € 3.500 inclusief btw. Die prijzen staan gewoon op onze verkoop- en aankooppagina.
Ja. We zoeken mee, bezichtigen kritisch, checken de bouwkundige staat en onderhandelen scherp. Zo koop je met kennis van Nieuw-West, zonder overhaaste beslissingen.
Ja. Naast verkoop en aankoop verhuren we ook woningen in Nieuw-West, van het vinden van een betrouwbare huurder tot het contract.
Nog een vraag over Nieuw-West? Bel of app ons, we reageren snel.
Over een paar maanden is de akte getekend en zijn de sleutels overgedragen. De eerste stap is klein: een gratis kennismaking, bij jou in Nieuw-West of bij ons op de Singel.
Plan een kennismakingOf bel 020 845 5878 · info@makelaarinamsterdam.nl
Singel 374, 1016 AH Amsterdam