Nee, je woning wordt niet automatisch minimaal voor de WOZ-waarde verkocht. De WOZ-waarde is een fiscale waarde die de gemeente jaarlijks vaststelt voor de belasting, geen garantie voor wat je woning bij verkoop opbrengt. Sterker nog: in de huidige Amsterdamse markt zien we regelmatig woningen die ver onder hun WOZ-waarde verkocht worden, terwijl veel mensen […]
AI helpt bij research, maar niet bij onderhandelen over een huis. Ontdek waarom AI tekortschiet bij het kopen van een woning. Neem contact op.
Aankoopmakelaar Amsterdam nodig? Dit moet je weten voor je zelf gaat bieden In de meeste gevallen: ja. Een aankoopmakelaar in Amsterdam is geen luxe maar een buffer tegen kostbare fouten in een markt die nog altijd grilliger is dan veel kopers denken. Hieronder zetten we de argumenten voor en tegen eerlijk op een rij — […]
Dit verandert er in 2026 op de woningmarkt De woningmarkt staat dit jaar voor meerdere veranderingen die huurders, kopers én huiseigenaren gaan voelen. Vooral huurstijgingen en hogere belastingen springen in het oog. Huizenprijzen stijgen minder hardNa een sterke prijsstijging van circa 8% in 2025, verwachten banken in 2026 een gematigder groei. Rabobank rekent op +4,8%, […]
Navigeren in de 17e eeuw: zonder nummer, mét karakter Probeer het je eens voor te stellen: je loopt door de Jordaan in 1650 en zoekt een vriend op. Geen huisnummers, geen plattegronden, laat staan een Google Maps. Toch wist iedereen zijn weg. De oplossing? De gevelsteen. In de gevel van elk huis zat een herkenbaar […]
Wat is je woning écht waard? De woningmarkt in Amsterdam is dynamisch, vooral in het Centrum en Oud-West. Misschien vraag je je af: “Hoe weet een makelaar wat mijn huis waard is?” Woningwaarde bepalen Amsterdam is voor veel mensen een belangrijk onderwerp. De waarde van je woning wordt niet zomaar gegokt, maar zorgvuldig berekend op […]
Wat blijft er achter in een woning bij verkoop? Roerende en onroerende zaken uitgelegd De basisregel is simpel: alles wat vastzit aan het huis, blijft achter. Denk aan: de keuken (inclusief ingebouwde apparatuur) de cv-installatie vloeren de badkamer lichtpunten en schakelmateriaal Roerende zaken zijn juist alle spullen die je zonder schade kunt verplaatsen of losmaken. […]
De kracht van zichtbaarheid in een drukke woningmarkt De Amsterdamse woningmarkt is volop in beweging. Woningen in populaire buurten zoals Oud-West of De Pijp trekken veel aandacht — maar hoe zorg je dat jouw huis opvalt tussen al dat aanbod?Naast Funda en je makelaarssite speelt social media een steeds grotere rol bij het vinden van […]
Wat is een 3D-tour? Een 3D-tour (ook wel virtuele rondleiding) is een interactieve presentatie van je woning. Met speciale camera’s worden alle ruimtes in hoge kwaliteit vastgelegd. Vervolgens kan een kijker via laptop, tablet of smartphone door het huis bewegen, inzoomen op details en de indeling goed ervaren. Het is dus veel meer dan een […]