Makelaar in Watergraafsmeer
Waar de Amstel en het IJ ooit een meer vormden, ligt nu een van de groenste wijken van Amsterdam: de Watergraafsmeer. Vlak na de drooglegging in 1629 verrezen hier statige buitenplaatsen voor rijke Amsterdammers, en van 1817 tot 1921 was het zelfs een eigen gemeente. Nu is het een rustige, dorpse wijk met brede straten, tuinen en een eigen tuinstad binnen de grenzen.
De Watergraafsmeer was ooit de Diemermeer, in dertien maanden met zeven molens drooggemalen in 1629. Rijke Amsterdammers bouwden er buitenplaatsen om te ontsnappen aan de drukte van de stad. Alleen landgoed Frankendael, met het gelijknamige huis aan de Middenweg, is daarvan nog over.
Ruim honderd jaar geleden verrees hier ook Betondorp, een van de eerste tuinsteden van Nederland: rechte straten rond een achthoekig plein, kleine hofjes en veel groen. Die dorpse, rustige sfeer is de wijk nooit meer kwijtgeraakt.
De meeste woningen dateren uit de jaren twintig en dertig, gebouwd in de stijl van de Amsterdamse School en het Nieuwe Bouwen. Denk aan ruime eengezinswoningen met een eigen tuin, erkers en glas-in-lood, iets wat je in Amsterdam nog maar zelden vindt.
Door die ruimte en rust is de wijk gewild, maar over het algemeen wel toegankelijker geprijsd dan wijken als De Pijp of Oud-West. Precies de reden waarom starters en gezinnen hier vaak naar hetzelfde huis op zoek zijn.
De Middenweg is de dorpsstraat van de wijk, met speciaalzaken, cafés en restaurants op loopafstand van elkaar. Aan het eind, midden in park Frankendael, vind je Grand Café Frankendael en sterrenrestaurant De Kas, gevestigd in een oude kwekerskas.
Park Frankendael zelf is het groene hart van de wijk: een Engelse landschapstuin met vijvers, een bijzondere border en genoeg ruimte om languit in het gras te liggen.
Tram 19 rijdt dwars door de wijk, van Station Sloterdijk via het centrum naar Diemen Sniep. Aan de rand liggen de metrostations Van der Madeweg en Overamstel, met de lijnen 50, 53 en 54 richting Centraal Station en de Zuidas.
Wie in het oostelijke deel van de wijk woont, stapt zo op de trein bij station Amsterdam Science Park. Met de auto zit je binnen een paar minuten op de Ring A10.
De ruime woningen met tuin, de rust en al het groen maken de Watergraafsmeer bij uitstek een gezinswijk. Kinderen spelen hier nog gewoon op straat en sportclubs zitten letterlijk om de hoek.
Op zoek naar het bruisende uitgaansleven van De Pijp of het centrum? Dan is de Watergraafsmeer wat rustiger van aard. Maar wie ruimte, groen en een dorpse sfeer zoekt binnen de gemeentegrenzen van Amsterdam, is hier op de juiste plek.
Overtuigd van de Watergraafsmeer?
Overtuigd van Watergraafsmeer?
Van eerlijke waardebepaling tot de handtekening bij de notaris.
Wij zoeken mee, kijken kritisch en onderhandelen scherp.
De Watergraafsmeer is over het algemeen toegankelijker geprijsd dan wijken als De Pijp of Oud-West, maar door de rust en het groen blijft het een gewilde plek. Vooral de ruimere eengezinswoningen met tuin, zoals in Betondorp, trekken veel kopers.
Ja, de Watergraafsmeer is een van de meest gezinsvriendelijke wijken van Amsterdam. Ruime woningen met tuin, veel groen in park Frankendael en rustige straten maken het hier fijn opgroeien voor kinderen.
Tram 19 rijdt dwars door de wijk richting het centrum en Diemen, en de metrostations Van der Madeweg en Overamstel liggen aan de rand voor de lijnen 50, 53 en 54. Station Amsterdam Science Park brengt je snel naar Amstel en Muiderpoort.
Ja, Watergraafsmeer is een van de wijken waar we regelmatig actief zijn. We kennen de straten, de woningtypes en de markt hier goed.
Bij verkoop betaal je een vaste courtage van 1% over de verkoopprijs, inclusief btw, zonder opstartkosten. Voor aankoopbegeleiding betaal je een vaste prijs van € 3.500 inclusief btw. Die prijzen staan gewoon op onze verkoop- en aankooppagina.
Ja. We zoeken mee, bezichtigen kritisch, checken de bouwkundige staat en onderhandelen scherp. Zo koop je met kennis van Watergraafsmeer, zonder overhaaste beslissingen.
Ja. Naast verkoop en aankoop verhuren we ook woningen in Watergraafsmeer, van het vinden van een betrouwbare huurder tot het contract.
Nog een vraag over Watergraafsmeer? Bel of app ons, we reageren snel.
Over een paar maanden is de akte getekend en zijn de sleutels overgedragen. De eerste stap is klein: een gratis kennismaking, bij jou in Watergraafsmeer of bij ons op de Singel.
Plan een kennismakingOf bel 020 845 5878 · info@makelaarinamsterdam.nl
Singel 374, 1016 AH Amsterdam