Makelaar in De Baarsjes
Waar honderd jaar geleden nog koeien graasden in de Baarsjespolder, hoor je nu op vrijwel elke straathoek van De Baarsjes een andere taal. De wijk werd tussen 1920 en 1940 uit de grond gestampt als onderdeel van Plan West en groeide uit tot een van de meest diverse en dichtbevolkte buurten van Amsterdam: compact bebouwd, volop in ontwikkeling, met het Mercatorplein als kloppend hart.
De naam komt van een verdwenen buurtschap in de Baarsjespolder, die in 1921 bij Amsterdam werd getrokken en tussen 1920 en 1940 volgebouwd raakte als onderdeel van Plan West. Het Mercatorplein, tussen 1925 en 1927 volledig ontworpen door Berlage, is het enige plein in Amsterdam dat nog compleet in zijn oorspronkelijke vorm staat. De straten eromheen zijn vernoemd naar admiralen, ontdekkingsreizigers en cartografen.
Sinds de fusie met Oud-West, Bos en Lommer en Westerpark in 2010 valt De Baarsjes onder stadsdeel West. De wijk staat bekend om zijn diversiteit, met een grote Surinaamse gemeenschap en steeds meer jonge gezinnen en creatieve ondernemers die de straten hun levendige karakter geven.
De bebouwing bestaat grotendeels uit portiekflats uit de jaren twintig en dertig in Amsterdamse Schoolstijl, met benedenwoningen met een tuintje en bovenwoningen met balkon of dakterras. Een vrijstaand huis met tuin vind je hier bijna niet, de wijk is dicht en stedelijk bebouwd.
De Baarsjes is de laatste jaren snel in prijs gestegen, maar geldt nog altijd als iets betaalbaarder dan de Jordaan of De Pijp. Precies daardoor is het een van de snelst opkomende wijken van de stad.
De Jan Evertsenstraat is de belangrijkste winkelstraat van de wijk, van vintage kledingzaken tot eigentijdse designwinkels, aangevuld met de Kinkerstraat en de Postjesweg net over de grens. Rond het Mercatorplein zitten de vaste horecaplekken van de buurt, zoals Bar Baarsch, Café Zurich en Café Thuys, waar het op een zonnige middag al snel druk is op het terras.
Aan de westkant grenst de wijk direct aan het Rembrandtpark, een van de grootste parken van Amsterdam met water, speelplekken en volop ruimte om hard te lopen. Wie liever een stukje verder wandelt, is zo bij het Vondelpark.
Trams 7, 13 en 17 rijden via de Hoofdweg en het Mercatorplein rechtstreeks naar het centrum, Sloterdijk of de Zuidas. Metrostation Postjesweg, aan de lijnen 50 en 51, ligt midden in de wijk zelf en brengt je in een paar haltes naar Amsterdam Centraal of Amsterdam Zuid.
Met de fiets zit je zo op de Overtoom of bij het Vondelpark, en met de auto ben je binnen een paar minuten op de Ring A10.
De Baarsjes trekt vooral jonge professionals, creatieve ondernemers en een groeiend aantal jonge gezinnen die de drukte en diversiteit van de wijk juist aantrekkelijk vinden. Ook internationals voelen zich hier snel thuis, tussen de vele talen en keukens van de Jan Evertsenstraat.
Op zoek naar een statig grachtenpand of juist alle rust van een groene buitenwijk? Dan kijk je beter naar de Jordaan of Amstelveen. Maar wie middenin een levendige, snel veranderende buurt wil wonen met een park om de hoek, zit in De Baarsjes helemaal goed.
Overtuigd van De Baarsjes?
Overtuigd van De Baarsjes?
Van eerlijke waardebepaling tot de handtekening bij de notaris.
Wij zoeken mee, kijken kritisch en onderhandelen scherp.
De Baarsjes is de laatste jaren snel in prijs gestegen, maar geldt nog altijd als iets betaalbaarder dan de Jordaan of De Pijp. Je koopt hier dus relatief gunstig in een wijk die volop in ontwikkeling is.
De Baarsjes is vooral in trek bij jonge professionals en creatieve ondernemers, maar er wonen ook steeds meer jonge gezinnen. Het Rembrandtpark grenst direct aan de wijk, ideaal om buiten te spelen of te sporten.
Metrostation Postjesweg, aan de lijnen 50 en 51, ligt midden in de wijk. Ook trams 7, 13 en 17 rijden via de Hoofdweg en het Mercatorplein rechtstreeks naar het centrum en de Zuidas.
Ja, De Baarsjes is een van de wijken waar we regelmatig actief zijn. We kennen de straten, de woningtypes en de markt hier goed.
Bij verkoop betaal je een vaste courtage van 1% over de verkoopprijs, inclusief btw, zonder opstartkosten. Voor aankoopbegeleiding betaal je een vaste prijs van € 3.500 inclusief btw. Die prijzen staan gewoon op onze verkoop- en aankooppagina.
Ja. We zoeken mee, bezichtigen kritisch, checken de bouwkundige staat en onderhandelen scherp. Zo koop je met kennis van De Baarsjes, zonder overhaaste beslissingen.
Ja. Naast verkoop en aankoop verhuren we ook woningen in De Baarsjes, van het vinden van een betrouwbare huurder tot het contract.
Nog een vraag over De Baarsjes? Bel of app ons, we reageren snel.
Over een paar maanden is de akte getekend en zijn de sleutels overgedragen. De eerste stap is klein: een gratis kennismaking, bij jou in De Baarsjes of bij ons op de Singel.
Plan een kennismakingOf bel 020 845 5878 · info@makelaarinamsterdam.nl
Singel 374, 1016 AH Amsterdam